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Local professionnel en centre ville, idéal pour professionnel de la santé Prix : 625 €


A propos du local (réf.. LOCAL-BLAN-VER)

Local professionnel en centre ville, idéal pour professionnel de la santé   Locaux 2 Pièces

625 € 36 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce local professionnel de 36m², récemment rénové, idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Cahors, à proximité immédiate des parkings.

Ce bien fonctionnel dispose de 2 entrées distinctes : l'une ouvrant sur un espace d’accueil avec salle d’attente et WC indépendant, l'autre menant directement à un bureau fermé, garantissant une confidentialité.

Conçu pour accueillir une profession libérale ou un cabinet médical, ce local répond aux normes PMR et bénéficie de prestations pratiques telles que le double vitrage, un chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu’un interphone.

Libre.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com
DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 501€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2023, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer 625€ par mois, charges comprises
Dont : 65€ de charges locatives
Honoraires charge locataire : 1050€ TTC
dont 0.00€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 1400€

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
188 kWh/m².an
5* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
5 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat