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T2 avec balcon Prix : 495 €


A propos de l'appartement (réf.. T2-RES-SEN)

T2 avec balcon   appartement 1 pièce

495 € 49 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la location cet agréable T2 avec balcon, de près de 50m².
Situé au 1er étage d'une petite copropriété, ce T2 vous offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine / salle à manger. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle d'eau et des WC. Un balcon vient compléter cet ensemble.
Chaudière gaz de ville. Libre à partir du 26/11/2026

DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 140€ à 1 580€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer 495€ par mois, charges comprises
Dont : 55€ de charges locatives
Honoraires charge locataire : 493€ TTC
dont 165.00€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 440€

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
244 kWh/m².an
53* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
53 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat