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Appartement T3 en centre ville Prix : 600 €


A propos de l'appartement (réf.. T2BIS-BAR-LAN)

Appartement T3 en centre ville   appartement 3 Pièces

600 € 55 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la location ce magnifique appartement T3 entièrement rénové, situé au 1er étage d'un petit immeuble de deux étages, en plein cœur du centre-ville de Cahors.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte semi-équipée (plaque de cuisson au gaz et hotte), offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que de WC indépendants.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien, alliant confort et praticité au quotidien.

Sa rénovation de qualité, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services en font un bien rare sur le secteur.

Disponible immédiatement.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez l'agence IMMO46 Cahors 05.65.22.55.55.
contact-cahors@immo46.com

DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 940€ à 1 310 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Loyer 600€ par mois, charges comprises
Dont : 50€ de charges locatives
Honoraires charge locataire : 579€ TTC
dont 165.00€ pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 550€

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
149 kWh/m².an
0* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat