string(36) "Stone property with recent extension"

Propriété en pierre avec extension récente Prix : 392.200 €


A propos de la maison (réf.. P5201V)

Propriété en pierre avec extension récente   maison 6 Pièces

392.200 € 182 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique propriété entièrement rénovée, située en plein cœur de Prayssac, d'une superficie de 182m² habitables.

La maison vous offre en rez-de-jardin : un espace de vie spacieux et lumineux composé d'une pièce moderne avec une cuisine ouverte et de 2 pièces anciennes rénovées, une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et petit patio, une buanderie/atelier, un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace bureau et une salle de bains avec WC.

Le tout, implanté sur un jardin fleuri et arboré d'environ 1 200m² clôturé et piscinable, situé au calme et sans vis-à-vis. Un double garage en pin douglas complète l'ensemble.

Entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Proche de toutes commodités (boulangerie, école, commerces, à 5 minutes à pieds du marché,...).

DPE C – GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 325€ à 1 793€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022,2023, abonnement inclus)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Prix 370.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
122 kWh/m².an
3* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
3 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat