string(45) "Single-storey 6-room house with swimming pool"

Maison T6 de plain-pied avec piscine Prix : 350.000 €


A propos de la maison (réf.. P5050PM)

Maison T6 de plain-pied avec piscine   maison 7 Pièces

350.000 € 188 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale de plain-pied, située à 5 minutes de Prayssac. Implantée sur un terrain de 3200m² agrémenté d'une piscine et d'un pool house.

La maison de près de 190m² habitables, vous offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie compte plus de 60m² et bénéfice d'un accès à une véranda et à une terrasse exposée Est ainsi qu'à l'espace piscine.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine aménageable selon vos besoin, avec un accès à un toit terrasse.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau), ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, un coin bureau vient compléter le tout, transformable en 4ème chambre facilement.

Un pool house, une terrasse couverte de 20m² et une piscine de 8x4, viennent compléter cet ensemble.

DPE B - GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 210€ et 1 636€ par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 335.000€ hors honoraires
Honoraires de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
83 kWh/m².an
2* kg Co²/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
2 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat