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Maison T4 de plain-pied Prix : 286.200 €


A propos de la maison (réf.. C5186AU)

Maison T4 de plain-pied   maison 5 Pièces

286.200 € 134 m²

L’agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de plain-pied, offrant près de 150 m² habitables ainsi qu’un garage. Implantée sur un terrain clos de 1 800m², équipée d’un portail, elle bénéficie d’un environnement résidentiel prisé, aux portes de Cahors avec vue exceptionnelle.

L’intérieur se compose d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pour un ensemble d’environ 68m².
L’espace nuit comprend 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau et un wc.
Le garage, isolé et carrelé, dispose d’une fenêtre venant compléter l'ensemble.

Cette maison offre un confort optimal en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage et de volets roulants électriques.

DPE B - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 800€ à 1 1300€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 270.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
72 kWh/m².an
2* kg Co²/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
2 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat