string(44) "Townhouse with 3 bedrooms and a large garage"

Maison T3 de bourg avec grand garage Prix : 89.000 €


A propos de la maison (réf.. C4626J)

Maison T3 de bourg avec grand garage   maison 4 Pièces

89.000 € 80 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, cette maison en pierre, dans le bourg d'un village situé à seulement 5 minutes de Luzech (village toutes commodités).

Cette maison avec potentiel compte 198m² dont 80m² habitables. Le rez-de-chaussée de la maison comprend : un grand garage de 40m² et 2 caves dont l'une avec citerne. Au premier étage vous trouverez, un bolet menant à une partie cuisine / salle à manger de 28m², un salon de 20m², 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Possibilité d'agrandissement en aménageant les combles.

Cette maison est équipée du double vitrage et est chauffée par des radiateurs électriques.

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2101€ à 2843€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 83.178€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
304 kWh/m².an
10* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
10 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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