string(34) "Village house in the Prayssac area"

Maison de village secteur Prayssac Prix : 77.760 €


A propos de la maison (réf.. P4579P)

Maison de village secteur Prayssac   maison 4 Pièces

77.760 € 105 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de village d'environ 105m² habitables, située à quelques minutes de Prayssac.

Cette maison se compose :
- D'un grand garage de 74m² en rez-de-chaussée;
- À l'étage, vous trouverez un grand séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau;
- Au 2ème étage une chambre et des combles aménageables pour un potentiel d'environ 70m² au sol.

Poêle à granulés récent, cheminée, double et simple vitrage bois, terrain d’environ 583m², non attenant à la maison.

DPE E – GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2 710€ et 3 710€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 - abonnements compris). Logement à consommation excessive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 72.000€ hors honoraires
Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
286 kWh/m².an
10* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
10 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat