string(46) "Village house near Prayssac with swimming pool"

Maison de Village proche Prayssac avec piscine Prix : 448.000 €


A propos de la maison (réf.. P5103P)

Maison de Village proche Prayssac avec piscine   maison 8 Pièces

448.000 € 308 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette belle propriété en pierre proche de Prayssac, entièrement rénovée.

Elle compte 300m² habitables avec en rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur la salle à manger, buanderie/chaufferie, chambre avec salle de bains. Le 1er étage accueille : salon avec accès sur la véranda, 3 chambres, salle de bain avec baignoire et douche. Le 2ème étage et dernier comprend : un vaste salon de 65m², chambre, salle d'eau et pièce à aménager pouvant faire office de bureau, de dressing...

À l'extérieur vous découvrirez un abri de jardin, une cuisine d'été avec son barbecue et four à pizza ainsi qu'un garage indépendant de 52m² avec rangement a l'étage. La propriété est agrémentée par sa piscine 10x5 clôturée et son jardin arboré de plus de 3000m².

Chauffage central, double vitrage et tout à l'égout.

DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 150€ et 5 670€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 426.667€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
171 kWh/m².an
53* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
53 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat