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Maison de village et grange en pierres à renover Prix : 117.700 €


A propos de la maison (réf.. G5028V)

Maison de village et grange en pierres à renover   maison 5 Pièces

117.700 € 93 m²

L’agence IMMO46 vous propose cette charmante maison de village à rénover, accompagnée d’une grange en pierre attenante de 115 m² sur deux niveaux, ainsi que d’un garage indépendant de 22 m², offrant un fort potentiel d’aménagement.

D'une superficie habitable de 93m², bâtie sur caves et garage, le premier étage vous offre une entrée, une pièce de vie très agréable avec son cantou et son accès direct à la terrasse, 3 chambres (deux de 10m² et une de 11.40m²), d'un WC et d'une salle d'eau. Les combles aménageables, d’une superficie d’environ 90 m², permettent d’envisager un agrandissement conséquent selon vos projets.

La propriété dispose également d’un jardinet à l’avant et à l’arrière, représentant environ 600 m² de terrain,

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie d’une vue dégagée sur le village, idéale pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité.

DPE F - GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3 070 € à 4 210€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus). Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Prix 110.000€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
3510 kWh/m².an
60* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
60 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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