string(49) "Single-story house 5 minutes from the city center"

Maison de plain-pied à 5 minutes du centre ville Prix : 234.000 €


A propos de la maison (réf.. C4874D)

Maison de plain-pied à 5 minutes du centre ville   maison 4 Pièces

234.000 € 80 m²

L’agence IMMO46 vous propose en exclusivité à la vente cette maison de plain-pied, d’une superficie habitable de 80 m², implantée sur un agréable terrain clos de 586 m² avec une vue dégagée. Construite en 2015, dans un quartier résidentiel calme, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que la voie verte permettant de se rendre à pieds ou à vélo au centre ville de Cahors.

En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, prolongée par un cellier. L’espace est climatisé et s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’un store banne, ainsi que sur un jardin bien entretenu.
L’espace nuit se compose de 3 chambres de 10m², toutes dotées de placards intégrés, dont une climatisée. Vous y trouverez également une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Parmi ses belles prestations : un système de chauffage performant assurant une consommation énergétique très faible.

DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 497€ à 672€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 225.000€ hors honoraires
Honoraires de 4% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
57 kWh/m².an
4* kg Co²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
4 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat