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Maison de caractère avec gîte, garage et grand hangar Prix : 349.800 €


A propos de la maison (réf.. G4876J)

Maison de caractère avec gîte, garage et grand hangar   maison 12 Pièces

349.800 € 139 m²

L’agence IMMO46 vous propose à la vente une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située dans le village de Miers.

Élevée sur un étage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’un vaste séjour de 30 m², d’une grande cuisine de 16m², prolongée par une arrière-cuisine d’environ 12 m². Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un second WC ainsi qu’une salle d’eau à terminer.

Plusieurs parcelles attenantes pour une contenance de 30 000m² , constituent cette propriété, par ailleurs un gîte indépendant de 50m² habitables, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire de 30 m². Il se compose d’une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Un atelier de type garage de 28m² ainsi qu’un spacieux hangar de 148m², équipé d’une arrivée d’eau, d’électricité et d’une citerne, complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts.

DPE D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3550€ à 4860€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 330.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
208 kWh/m².an
49* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
49 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat