string(33) "House in Cahors, Lamothe district"

Maison à Cahors quartier Lamothe Prix : 159.000 €


A propos de la maison (réf.. C5221D)

Maison à Cahors quartier Lamothe   maison 6 Pièces

159.000 € 104 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de deux niveaux sur sous sol, implantée dans le paisible quartier Lamothe à Cahors, cette maison de ville datant de 1963 offre un cadre de vie agréable alliant espace intérieur fonctionnel et beau potentiel extérieur.

Au rez-de-chaussée, elle offre 104 m² habitables répartis en 6 pièces, 4 chambres, une pièce de vie , une cuisine indépendante , une salle de bains et un WC séparé .

Le sous-sol, accessible de plain-pied , comprend un garage et une cuisine d'été.

Cette maison fonctionnelle et bien agencée conviendra parfaitement à une famille ou à un projet nécessitant de nombreux espaces de rangement et de travail.

L'atout majeur de cette propriété réside sans conteste dans son terrain de 722 m², offrant un jardin généreux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis.

Une terrasse de 15 m² prolonge naturellement l'espace de vie intérieur vers l'extérieur.

Le quartier Lamothe bénéficie d'une situation appréciée à Cahors, offrant un environnement résidentiel calme tout en restant à proximité des commodités et du cœur de ville.

DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 084€ à 5 526€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement à consommation excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 150.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
320 kWh/m².an
87* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
87 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat