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Maison 9 chambres à rénover Prix : 208.650 €


A propos de la maison (réf.. G5163V)

Maison 9 chambres à rénover   maison 11 Pièces

208.650 € 308 m²

L’agence IMMO46 vous propose à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme et agréable, bénéficiant d’une vue dégagée. Spacieuse et généreuse en volumes, elle offre 11 pièces principales.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine ainsi qu’un vaste séjour/salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de bains, un WC indépendant, deux chambres et une chaufferie.

Le premier étage se compose de trois chambres lumineuses, d’une seconde salle de bains et d’un WC séparé. Vous y découvrirez également une cuisine et un séjour/salle à manger avec accès sur la terrasse .

Au deuxième étage, quatre chambres supplémentaires, une troisième salle d’eau et un WC indépendant viennent compléter l’ensemble.

Implantée sur une parcelle de 3 820 m², cette propriété offre un bel espace extérieur au cœur d’un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dominante depuis le premier étage.

Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble du bien, laissant place à de multiples possibilités d’aménagement.

DPE G- GES G . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 9 774€ à 13 224 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Logement à consommation excessive.

Prix 195.000€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
409 kWh/m².an
129* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
G
129 kg CO²/m².an
émissions de CO² très importantes

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