string(106) "6-room house with 115m² of living space, swimming pool and converted outbuilding of 30m² of living space"

Maison 6 pièces de 115m² habitables avec piscine et dépendance aménagée de 30m² habitables Prix : 264.000 €


A propos de la maison (réf.. P4951V)

Maison 6 pièces de 115m² habitables avec piscine et dépendance aménagée de 30m² habitables   maison 7 Pièces

264.000 € 144 m²

L'agence IMMO46 Prayssac vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé d'une maison 6pièces de 115m² habitables environ, d'une dépendance de 30m² habitable pouvant faire office de gîte ou chambre d'hôte, d'un garage et d'une piscine (11x5).

La maison est composée d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine aménagée & équipée ouverte sur une salle à manger, d'une salle d'eau, d'un bureau et d'une chambre. Au demi-niveau inférieur, où l'on accède par la salle à manger, vous découvrirez un salon donnant sur la terrasse couverte, ainsi que 2 chambres, dont une avec mezzanine.

A l'extérieur : une piscine 11 x 5, un garage, un petite atelier et une dépendance de 30m² habitables composé d'une kitchenette ouverte sur la pièce principale, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Le tout situé dans un environnement calme, sur un terrain de 1 500m² en partie clôturé, à moins de 10 minutes de Catus.

DPE C GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760€ et 1028€ par an, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 252.100€ hors honoraires
Honoraires de 4.72% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
107 kWh/m².an
3* kg Co²/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
3 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat