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Maison 3 chambres sur agréable terrain Prix : 139.100 €


A propos de la maison (réf.. G4972V)

Maison 3 chambres sur agréable terrain   maison 5 Pièces

139.100 € 104 m²

L’agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison d’une superficie habitable de 104m², implantée sur un agréable terrain clos de 1000m² proche de toutes commodités.

Construite dans les années 70, dans un quartier résidentiel, avec un arrêt de bus à proximité ainsi que des accès permettant de se rendre à pied ou à vélo au centre-ville de Gramat.

En parfait état, cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine fermée dotée d'un passe plat et entièrement équipée. L’espace est chauffé par un insert à bois et s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’un store banne, ainsi que sur un jardin entretenu.

L’espace nuit se compose de deux chambres de plus de 10m² à l'étage. Vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Au sous-sol, une cuisine d'été ainsi qu'une chambre de 12m², une chaufferie et un garage de 29m² viennent agrémenter ce bien.

DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3835€ à 5189€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Logement à consommation excessive

Prix 130.000€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
364 kWh/m².an
77* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
77 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat