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Maison 3 chambres et piscine à ALBAS Prix : 222.600 €


A propos de la maison (réf.. P5239T)

Maison 3 chambres et piscine à ALBAS   maison 6 Pièces

222.600 € 155 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison rénovée avec goût, offrant environ 160 m² habitables répartis sur deux niveaux, implantée sur un terrain clôturé de 520 m².

Ce bien se compose de :

Au rez-de-chaussée : une entrée menant à une pièce de vie conviviale donnant sur une terrasse avec sa cuisine moderne et équipée ouverte, ainsi qu'un WC indépendant .

À l'étage : un espace nuit desservant 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire.

Au deuxième étage : une pièce aménagée de 24 m², idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé d'environ 520 m² et d'un atelier de 15 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'activité professionnelle.

Une piscine 4.5x 3.5 au sel vient compléter ce bien.

DPE D– GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 896 € à 2 888€ euros (prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022)..

Prix 210.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
211 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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