NULL

Grande maison rénovée sur terrain de 5000m² Prix : 307.400 €


A propos de la maison (réf.. G4809V)

Grande maison rénovée sur terrain de 5000m²   maison 10 Pièces

307.400 € 144 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison de famille située en plein cœur de Carennac, classé parmi les plus beaux villages de France.

Premier étage, entièrement rénové en 2019 et 2020, cette maison offre un cadre de vie paisible .

La maison est équipée d’une pompe à chaleur neuve installée en 2022, de menuiseries récentes (au 1er étage), et d’une cuisine équipée refaite à neuf. Elle se trouve sur un vaste terrain clos et arboré de 5 065 m², idéal pour profiter de la nature et du calme environnant.

Au sous-sol, vous trouverez une pièce indépendante pouvant servir de chambre supplémentaire, une cave, un espace de stockage ainsi qu’un garage équipé d’une fosse pour voiture.
Le premier niveau, accessible de plain-pied, se compose d’une cuisine moderne, d’un salon séjour lumineux, d’un WC séparé, d’une salle de bains entièrement rénovée, ainsi que de trois chambres, dont deux avec placards intégrés.

Le 2éme étage , à rafraîchir et rénover , offre un bel espace supplémentaire avec trois chambres, une salle d’eau, un WC et un grenier.

DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 667€ à 2 255€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 290.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
206 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

En soumettant ce formulaire j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'estimation et/ou de la relation commerciale qui peut en découler. Pour connaître et exercer vos droits, veuillez consulter notre politique de protection des données personnelles.. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat