string(68) "Stone property comprising a house with independent studio and a barn"

Ensemble en pierre composé d'une maison avec studio indépendant et une grange Prix : 265.000 €


A propos de la maison (réf.. P5048V)

Ensemble en pierre composé d'une maison avec studio indépendant et une grange   maison 7 Pièces

265.000 € 151 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier en pierre composé d'une maison d'habitation avec studio indépendant et d'une grange.

Situé à moins de 10 minutes de CATUS, cet ensemble, implanté sur un terrain de plus de 2 000m², est composé d'une maison d'habitation de 170m² sur 3 niveaux, dont 150m² sont habitables. Entièrement rénovée, elle accueille, en RDC, un studio indépendant de 42m² habitables environ. A l'étage, vous y trouverez un coin salon à l'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une buanderie et un WC. A l'étage, le coin nuit, sous toiture, est composé d'une salle d'eau avec WC et de 3 chambres.

La grange, d'une superficie de 147m² vous permettra d'envisager plusieurs option (stockage, création de gîte ou chambre d'hôte, local professionnel, etc.).

Son environnement avec sa vue dégagée depuis la terrasse vous permettra de profiter pleinement du calme environnant.

DPE C - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 865€ à 2 523€ (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 250.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
155 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

En soumettant ce formulaire j'accepte que les informations saisies soient exploitées dans le cadre de la demande d'estimation et/ou de la relation commerciale qui peut en découler. Pour connaître et exercer vos droits, veuillez consulter notre politique de protection des données personnelles.. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/.

Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat