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Ensemble de deux maisons à rénover Prix : 165.850 €


A propos de la maison (réf.. G5010V)

Ensemble de deux maisons à rénover   maison 6 Pièces

165.850 € 97 m²

IMMO46 vous propose à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons, situé à seulement 10 minutes de Gramat, sur un terrain de 322 m².

La première maison, entièrement habitable, offre une superficie de 97 m² répartis sur deux niveaux et se compose, au rez-de-chaussée, d’une pièce de vie de 16 m², d’une cuisine fermée de 12 m², ainsi que d’une buanderie et d’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau avec WC.

La seconde maison, attenante à la première et également élevée sur deux niveaux, dispose d’une superficie de 51 m². Elle comprend un cantou et une souillarde, et est entièrement à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement

DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 560€ à 3 530€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 155.000€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
266 kWh/m².an
51* kg Co²/m².an
E
F
G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
51 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat