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Charmant studio mansardé – Idéal investisseur Prix : 39.500 €


A propos de l'appartement (réf.. C5202AU)

Charmant studio mansardé – Idéal investisseur   appartement 1 pièce

39.500 € 15 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente ce charmant studio, situé au 4ᵉ étage d'une résidence.

Ce studio mansardé offre un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Il se compose d'une agréable pièce principale avec une cuisine américaine ouverte sur le séjour, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son agencement optimisé et son cachet.

Ce bien vous assurera une rentabilité immédiate.

Contactez l'agence IMMO46 Cahors : 05.65.22.55.55 - contact-cahors@immo46.com

DPE G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 819€ à 1 107€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnement inclus).Logement a consommation excessive .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 35.000€ hors honoraires
Honoraires de 12.86% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
536 kWh/m².an
21* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
21 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Agences immobilières IMMO46 Cahors, Prayssac et Gramat