Maison rénovée avec goût • Prix : 472.500 €


A propos de la maison (RÉF.G4313C)

Maison rénovée avec goût   maison 7 pièces

472.500 € 217 m²

IMMO46 vous propose à la vente cette magnifique maison de 217m² habitables sur les hauteurs de St Céré sur parcelle de terrain de 4 200m² clôturés avec portail électrique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, cuisine séparée de 2020, un grand séjour, une véranda, une salle d'eau, un dressing, une chambre et un WC séparé.
À l'étage, deux chambres de plus de 15m² chacune avec leur salle d'eau attenante chacune.
En rez-de-jardin, vous trouverez deux grandes caves spacieuses ainsi qu'un appartement T2 donnant sur une terrasse couverte, avec une chambre séparée, salle d'eau et WC séparé.

Jardin spacieux et aménagé, arboré, une pergola de 30m², une terrasse couverte, un abri de jardin ainsi qu'un garage non attenant avec deux places de voiture.

Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2020.

Proche tous commerces et écoles.

DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 700€ à 3 730€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 450.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
231 kWh/m².an
50* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
50 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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