Ensemble Immobilier • Prix : 399.000 €


A propos de la maison (RÉF.P3646S)

Ensemble Immobilier   maison 7 pièces

399.000 € 328 m²

L'agence IMMO46 vous propose un ensemble immobilier comprenant 3 habitations, dont une maison principale, une grange aménagée et une maison d'amis.

Situés au calme et à quelques minutes de Prayssac avec touts commerces. La maison principale se compose d'une cuisine/salle à manger, un salon, 2 chambres et une salle de bain et une cave. Les combles aménageables d'environ 130m² vous offrent la possibilité d'agrandir.

La grange qui à été rénovée avec goût est composé d'une cuisine, une grande pièce de vie lumineuse, 2 chambres et un atelier.

La maison d'amis est composée d'une entrée, une salle de bain, cuisine/séjour, une salle d'eau et une chambre. L'ensemble et complété par un hangar et le jardin. Beaucoup de potentiel pour une activité gite ou chambre d'hôte.

Maison principale - DPE F GES C- DPE F - GES C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1845€ et 2497€
Grange aménagée- DPE C GES A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1311€ et 1773€
Maison d'amis- DPE F GES C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1091€ et 1475€
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 380.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
177 kWh/m².an
5* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
5 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Logo de l'agence immobilière IMMO46, dans le Lot (46)