Ensemble de deux maisons en pierre • Prix : 233.200 €


A propos de la maison (RÉF.G4157J)

Ensemble de deux maisons en pierre   maison 10 pièces

233.200 € 240 m²

IMMO46 vous propose un ensemble de deux maisons en pierre dans le centre de Gramat.
La première maison est répartie sur deux niveaux. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une pièce de vie et un espace de vie supplémentaire donnant accès sur le jardin. À l'étage, vous retrouverez deux chambres spacieuses (17m² et 12m²) ainsi qu'une salle de bains.
Des travaux sont à prévoir, notamment les fenêtres, chauffage, électricité et plomberie.

La seconde maison, a bénéficié de travaux de rénovation en 2005 avec des matériaux nobles et de grande qualité. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse qui donne directement sur le jardin, une deuxième pièce de vie en continu donnant accès à l'étage et au garage. A l'étage, deux chambres dont une avec salle d'eau attenante.

Cet ensemble dispose de deux garages, deux caves et une grange en rez-de-jardin.

Logement à consommation énergétique excessive.
DPE G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 660€ à 3 650€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 220.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
507 kWh/m².an
16* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
16 kg CO²/m².an
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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