Ancien corps de ferme • Prix : 201.400 €


A propos de la maison (RÉF.P4152A)

Ancien corps de ferme   maison 5 pièces

201.400 € 89 m²

L'agence IMMO46 vous propose entre Cahors et Prayssac, cet ancien corps de ferme en pierre avec une maison comprenant : un salon / séjour d'environ 23 m², trois chambres, une salle d'eau, WC, une cuisine et la possibilité d'aménager les combles d'environ 50m². Magnifique toiture en ardoise, cave voûtée et cave à vin.
Une grange en bon état d'environ 160 m² avec eau et électricité et diverses dépendances.
Sur la propriété il y a également un puits et une citerne d'eau. Chauffage au fuel et poêle à bois.
Idéal pour une activité touristique (gîtes, chambres d'hôte…).

DPE G – F GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 500€ à 3 430€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement inclus).
« Logement à consommation énergétique excessive ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 190.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
F
425 kWh/m².an
86* kg Co²/m².an
G
Logement à consomation energetique excessive : classe G
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
86 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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