Critères

Rare : Villa avec jardin et garage - Cœur de ville

Maison à vendre de 7 pièce(s) sur 206 m² env.

368.500€
Ref. C2846M
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Rare : Villa avec jardin et garage - Cœur de ville
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Description de l'annonce
L'agence IMMO46 vous propose cette magnifique villa des années 30, entièrement rénovée avec goût. Elle a reçu au cours de ces dernières années un gros programme de travaux (installation technique aux normes). Cette maison de charme, se situe dans un quartier prisé de la ville. Vous serez séduits par son environnement, calme, ainsi que par son jardin entièrement clos, piscinable et arboré de 535m². La maison dispose en rez-de-chaussée : d'un garage, d'une cave et d'une spacieuse cuisine d'été donnant directement accès à une terrasse en bois et au jardin. Au 1er étage, une majestueuse entrée vous attend, avec ses véritables carreaux ciments, une très belle pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine entièrement rénovée, une chambre et un WC. Au 2ème étage, un grand palier desservant 3 chambres, chacune dotées de leur pièce d'eau privative et un dressing. Au 3ème étage, la maison offre encore du potentiel, dans la mesures où les combles sont aménageables.
A VISITER !
Prix 350.000€ hors honoraires
Honoraires de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 167 kWh/m²

Valeur du GES: 39 kgCo²/m² et par an

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IMMO 46 27, Boulevard Gambetta
46000 CAHORS
Tel. 0565225555