Maison T6 avec piscine • Prix : 360.000 €


A propos de la maison (RÉF.P4146S)

Maison T6 avec piscine   maison 6 pièces

360.000 € 161 m²

L'agence Immo46 vous propose cette agréable maison, située au calme et à quelques minutes du centre ville de Luzech (commerces et écoles à proximité).

La maison, construite en 2008, vous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux d'environ 40m² avec accès a la terrasse couverte, une cuisine équipée, 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC séparé. A l'étage : 2 chambres dont une avec un loggia, une salle d'eau et un WC séparé. Aussi dotée d'une piscine de 9x5 m sur un terrain de 1685m².

Double vitrage partout et chauffage au sol par une PAC avec plancher rafraichissant.

DPE C – A GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 130€ à 1 590€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 339.620€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
127 kWh/m².an
4* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
4 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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