Maison T5 avec terrasse • Prix : 188.680 €


A propos de la maison (RÉF.C4298J)

Maison T5 avec terrasse   maison 5 pièces

188.680 € 134 m²

IMMO46 vous propose, aux abords de la rivière du Lot, cette grande maison située à 10 minutes de Cahors, dans un agréable village.
Cette maison a du potentiel, notamment avec ses combles aménageables ; et du charme, avec des murs en pierre.
Elle compte 134m² habitables environ avec en sus un sous-sol total (garage et cave).
Au premier étage vous trouverez une cuisine équipée et aménagée récente, une belle pièce de vie chaleureuse, avec son insert, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un dressing et un wc indépendant.
Enfin, vous découvrirez un espace intimiste avec terrasse et barbecue, très agréable et sans vis-à-vis, accessible depuis la pièce de vie, et exposé Ouest. De la terrasse vous accédez par un escalier à un jardin suspendu d'environ 400m².
Cette maison dispose d'un chauffage au gaz de ville.

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 à 2050€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 178.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
202 kWh/m².an
32* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
32 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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