Maison T5 avec sous-sol et piscine - sur les hauteurs de Cahors • Prix : 296.800 €


A propos de la maison (RÉF.C4200A)

Maison T5 avec sous-sol et piscine - sur les hauteurs de Cahors   maison 5 pièces

296.800 € 143 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette maison située, sur les hauteurs de Cahors, à seulement 5 minutes en voiture. Cette maison offre une vue imprenable et une piscine 10 x 5.
D'une surface habitable de 143m², cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée de 2019, ouverte sur une pièce de vie lumineuse, totalisant 43m² avec accès sur la terrasse exposée Est. Sur ce même niveau se situent deux chambres, une salle d'eau rénovée et un WC.
A l'étage, un dégagement, 2 grandes chambres de 20m² et un bureau viennent compléter ce bien.
Un sous-sol de 92m² vous attend composé d'une cave, d'une grande buanderie et d'un garage de 47m².
Le tout est implanté sur 6900m² avec près de la moitiés clôturé et praticable.

DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1276à 1726€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 280.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
205 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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