Maison de ville • Prix : 54.000 €


A propos de la maison (RÉF.P4224A)

Maison de ville   maison 2 pièces

54.000 € 49 m²

L’agence IMMO46 vous propose cette maison de ville, située dans le charmant village médiéval de Puy l’évêque avec tous commerces et école à proximité.
Proche de la rivière le Lot, idéale pour les pêcheurs.
Composée d'un sous-sol de 40m² ; d'un étage de 50m² comprenant : une cuisine ouverte sur le séjour/salon, un WC indépendant, une salle d’eau, un bureau, une chambre.
Les combles sont aménageables pour environ 40m².

Terrain d’environ 184m², attenant à la maison.
Double vitrage et chaudière au fioul.

DPE F – F GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 170€ à 1 630€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement inclus).« Logement à consommation énergétique excessive ».

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 50.000€ hors honoraires
Honoraires de 8% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
297 kWh/m².an
84* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
84 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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