Maison de plain-pied dans un quartier calme • Prix : 212.000 €


A propos de la maison (RÉF.P4230S)

Maison de plain-pied dans un quartier calme   maison 4 pièces

212.000 € 113 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente, dans un quartier calme de PRAYSSAC, à seulement quelques minutes à pied du centre, une maison d'habitation 4 pièces + mezzanine, d'une superficie habitable de plus de 110m².

Elle est composée, de plain-pied, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon / salle à manger, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains, d'une buanderie / cellier et d'un garage. A l'étage, la mezzanine.
Des travaux sont à prévoir tels que l'assainissement, la mise aux normes électricité, le chauffage, un rafraichissement général (cuisine, salle de bains, etc.).
La maison est implantée sur un terrain de 2 922m² entièrement constructible et dont une partie peut être détachée.

DPE E – B GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2209€ à 2989€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 200.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
329 kWh/m².an
10* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
10 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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