Maison d'architecte avec piscine, garage indépendant et terrain • Prix : 410.000 €


A propos de la maison (RÉF.C4134G)

Maison d'architecte avec piscine, garage indépendant et terrain   maison 6 pièces

410.000 € 150 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, sur les hauteurs de Cahors, cette maison d'architecte, des années 80. Située au calme, elle vous offre 147m² habitables avec un garage indépendant, un carport ainsi qu'une piscine 10x5 et une cave, le tout implanté sur un terrain de 3300m².
La maison se compose d'une belle entrée donnant sur une grande pièce de vie baignée de lumière et donnant accès à une agréable terrasse semi-couverte de 45m² offrant une vue imprenable, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur cet espace, une buanderie, 4 chambres, dont deux possédant leur salle d'eau/wc privatifs, un bureau, une salle de bains / salle d'eau et un wc séparé.
Vous serez séduits par les volumes de cette maison, ses beaux espaces extérieurs, sa vue et son environnement !

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1525 à 2063€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 395.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.8% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
259 kWh/m².an
7* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
7 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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