Maison avec vue imprenable • Prix : 163.240 €


A propos de la maison (RÉF.C3974V)

Maison avec vue imprenable   maison 5 pièces

163.240 € 110 m²

L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette maison comptant environ 186m² utiles dont 110 habitables, située sur un terrain de 1556m². Elle est au calme et à seulement 10 minutes de CAHORS et 5 minutes des premiers commerces et commodités (supérette, boulangerie, tabac, boucherie-charcuterie, pharmacie, coiffeur ...). Ce bien se compose, à l'étage, d'une entrée, d'une cuisine, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest et donnant accès au balcon, 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Le rez-de-chaussée vous offre des pièces de rangement (dont une transformable en chambre), 2 parties garage ainsi qu'un garage indépendant.

DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2430 à 3350 euros (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 154.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
395 kWh/m².an
80* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
80 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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