Maison avec vue dominante proche des commerces • Prix : 289.000 €


A propos de la maison (RÉF.P4321V)

Maison avec vue dominante proche des commerces   maison 5 pièces

289.000 € 170 m²

L'agence IMMO46 à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de 170m² habitables avec une vue dégagée, composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger de plus de 60m², d'une cuisine fermée, de 3 chambres dont une suite parentale, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une mezzanine et d'un bureau.
Cette maison possède également un grand sous-sol avec garage et cave. Une dépendance 2 pièces de 40m² habitables à rénover ainsi que des ateliers attenants sont également présent.
Le tout sur un terrain de 7 511m² en partie boisé.
Des travaux sont à envisager sur ce bien dont la situation et l'environnement sont des atouts indéniables.

DPE E – E GES. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 3 370€ à 4 600€ euros (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022).

Prix 279.000€ hors honoraires
Honoraires de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
231 kWh/m².an
64* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
64 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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