Maison avec grange, piscine, garage et terrain • Prix : 265.000 €


A propos de la maison (RÉF.C4272MV)

Maison avec grange, piscine, garage et terrain   maison

265.000 €

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier, situé dans un écrin de verdure, sur plus de 1,2 hectares de terrain. Ce bien est situé dans un village typique du Lot à seulement 10 minutes des premiers commerces et 20 minutes de l'entrée de Cahors.
Cet ensemble se compose d'une maison comptant 117m² habitables, d'une belle grange de plus de 200m² au sol avec un appentis de 100m², un garage, un fournil, ainsi qu'une piscine 5 x10.
La maison, sur caves, vous offre au premier étage : une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une souillarde, un WC, une salle de bains, 3 chambres ainsi qu'une grande véranda.

DPE F - GES F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2050€ à 2810€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus). Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 250.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
E
290 kWh/m².an
75* kg Co²/m².an
F
G
Logement à consomation energetique excessive : classe F
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
F
75 kg CO²/m².an
G
émissions de CO² très importantes

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Logo de l'agence immobilière IMMO46, dans le Lot (46)