Maison avec dépendance • Prix : 180.200 €


A propos de la maison (RÉF.C4133S)

Maison avec dépendance   maison 5 pièces

180.200 € 155 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente, sur un terrain clos, plat, arboré de 2800m², cette maison de 155m² habitables typique des années 70, au calme.
Ce bien se situe proche du village de St-Cirq-Lapopie, à 10 minutes à pied des premières commodités (supérette, boulangerie, tabac presse ...).
Elle offre en rez-de-chaussée la possibilité de créer un appartement indépendant et accueille pour l'instant une pièce de vie, une chaufferie/buanderie transformable en cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un garage de 39m².
A l'étage, vous trouverez une véranda, une entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine aménagée, 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Une serre métallique de 100m² au sol vient compléter ce bien.

DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3200 à 4390€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 170.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
325 kWh/m².an
10* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
10 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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