Maison à 5 min du centre ville de Cahors • Prix : 169.600 €


A propos de la maison (RÉF.C4185D)

Maison à 5 min du centre ville de Cahors   maison 6 pièces

169.600 € 145 m²

L'agence IMMO46 a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Cahors. La maison compte 145m² habitables avec en sus un garage et une buanderie.
De plain-pied vous découvrirez une pièce de vie de 38m², une vaste cuisine de 24m², 3 chambres, un bureau, un wc ainsi qu'une salle de d'eau. L'étage accueille une 4ème chambre avec salle de bains et WC.
Le tout est implanté sur un terrain de 1000m² au calme.
L'assainissement est neuf et le double vitrage présent mais des travaux de rafraichissement sont nécessaires.

DPE D - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 763 à 1033€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 160.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
218 kWh/m².an
6* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
6 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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