Maison 4 chambres avec sous-sol • Prix : 386.900 €


A propos de la maison (RÉF.C4153V)

Maison 4 chambres avec sous-sol   maison 5 pièces

386.900 € 143 m²

L'agence IMMO46 vous propose cette maison de 2023, située à seulement 10 minutes de Cahors, sur un terrain de 1200m². Cette maison vous séduira de par ses volumes (143m² habitables et 223m² utiles), sa luminosité et sa situation au calme.
Elle comprend un hall d'entrée avec wc indépendant, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée le tout comptant 63m² et donnant accès à une terrasse. Le coin nuit accueille 3 chambres de 12m², une salle de bains / salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau. Un garage de plain-pied ainsi qu'un sous-sol de 80m² viennent compléter ce bien.
La maison, basse consommation, est chauffée par le biais d'une pompe à chaleur réversible.

DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 428 à 578€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 365.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
40 kWh/m².an
1* kg Co²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
1 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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