Grande maison avec piscine • Prix : 399.000 €


A propos de la maison (RÉF.C4322A)

Grande maison avec piscine   maison 4 pièces

399.000 € 220 m²

L'agence IMMO46 vous propose, à seulement 5 minutes en voiture de l'entrée de Cahors, cette maison en exclusivité.
Sur 220m² habitables, cette maison vous offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie de 95m² baignée de lumière donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Ouest avec vue sur la piscine ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'y mettre une table.
L'espace nuit comprend une salle de bains / salle d'eau, un dressing, un WC ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale (chambre + salle de bains/ salle d'eau + wc) de plus de 34m² et une autre de plus de 18m².
Un sous-sol de 196m² composé d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un garage de 95m², vous attend.
Sur un agréable terrain praticable de plus de 3000m², arboré et bien entretenu, vous serez séduits par l'espace piscine.

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2578 à 3488€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 380.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
157 kWh/m².an
37* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
37 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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