Ensemble immobilier : 2 maisons avec beau terrain • Prix : 233.200 €


A propos de la maison (RÉF.C4095AV)

Ensemble immobilier : 2 maisons avec beau terrain   maison 10 pièces

233.200 € 282 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet ensemble immobilier composé deux maisons de plain-pied, identiques, comptant 140m² habitables chacune.
Elles sont situées sur la commune de Cahors, dans un environnement calme et verdoyant sur plus de 5000m² de terrain plat et arboré, à proximité immédiate de la rivière du Lot.
L'emplacement est idéal car cet ensemble est à seulement 3km des premiers commerces et commodités : supermarché, pharmacie, médecins, coiffeurs, tabac-presse ...
Les maisons sont composées chacune de la manière suivante : entrée, pièce de vie avec mezzanine et insert pour l'une / cheminée pour l'autre, cuisine, cellier, salle de bains, wc, 3 chambres et véranda. L'une dispose en sus d'une cave et l'autre d'un abri voiture.
Des travaux sont à prévoir !

DPE E- GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1938 à 2622€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 220.000€ hors honoraires
Honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
287 kWh/m².an
9* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
9 kg CO²/m².an
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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