Ensemble immobilier • Prix : 525.000 €


A propos de la maison (RÉF.C4227S)

Ensemble immobilier   maison 8 pièces

525.000 € 217 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cette propriété Quercynoise de 7 pièces avec piscine, garages et dépendances, sur 4 hectares de terrain.
Située à 20 minutes de Cahors, et à 5 minutes de l'autoroute, cet ensemble se compose :
- D'une maison Quercynoise élevée sur caves comprenant une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée & équipée, une chambre et une salle d'eau ; à l'étage 5 chambres et une salle de bains.
- D'une grange avec écuries (respectivement 76 et 33m²), de deux garages (de 23 et 30m²).
- D'une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir des amis ou en faire de la location saisonnière.
- D'une piscine avec poolhouse (cuisine aménagée & équipée, pièce avec SPA et salle d'eau / WC).
Le terrain est attenant et jouit d'une superbe vue sur la campagne environnante.

DPE D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2153 à 2913€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 500.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
190 kWh/m².an
46* kg Co²/m².an
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
46 kg CO²/m².an
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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