Ensemble de deux maisons en campagne • Prix : 420.000 €


A propos de la maison (RÉF.G4276J)

Ensemble de deux maisons en campagne   maison 8 pièces

420.000 € 185 m²

IMMO46 vous propose à la vente un ensemble de deux maisons sur un terrain arboré de plus de 5800m².
Pour la maison principale, entièrement restaurée, vous retrouverez au rez-de-chaussée une cuisine neuve, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau, une véranda chauffée de plus de 21m².
Au premier étage, deux petites chambres (une de moins de 9m²) et un wc séparé.
Possibilité de mettre un poêle à bois, climatisation réversible.

La seconde maison, ancienne grange, se compose d'une pièce de vie, cuisine, salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre. Les combles sont aménageables. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires sur cette partie.

Sur le terrain entièrement clos, vous retrouverez un carport deux places, un cabanon pour possibilité de rangements, une gariotte avec un four à pain.

DPE C - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818 à 1106€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 400.000€ hors honoraires
Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
123 kWh/m².an
3* kg Co²/m².an
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
3 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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