Critères

Belle propriété en pierre avec dépendance

Maison à vendre de 5 pièce(s) sur 206 m² env.

192.800€
Ref. C2692L
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Belle propriété en pierre avec dépendance
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Description de l'annonce
L'agence IMMO46 vous présente à la vente cette magnifique propriété en pierre, située à seulement 15min de CAHORS. Vous serez séduit par cette belle pierre intérieure et extérieure, ses poutres et son cachet. Cette maison d'environ 207m² habitables dispose d'une grange d'environ 90m², qu'il est possible de relier à la maison.
Cette dernière se compose de la manière suivante : en rez-de-chaussée 2 pièces pouvant être transformées en 1 chambre avec sa porte-fenêtre donnant sur le jardin, 1 salle d'eau avec WC, 1 partie chaufferie/buanderie, et 1 magnifique cave voûtée. Au 1er étage, une très grande pièce d'environ 83m² regroupant la cuisine, le salon et la salle-à-manger vous accueillera. Au sein de cette pièce lumineuse vous trouverez beaucoup de cachet et une belle cheminée. Vous pouvez également sortir de cette pièce de vie et aller sur le bolet exposé Sud-Est. Au 2ème étage vous trouverez : 3 chambres, 1 WC et une future salle d'eau.
Cette propriété se situe sur 2379 m² de terrain plat et arboré et dispose d'un puits. L'environnement est calme et la taxe foncière est très faible, seulement 259€.
Ce bien se situe à seulement 15min de CAHORS, dans un village dynamique et possédant : restaurant, épicerie, boulangerie, cabinet médecin, coiffeur, école …
A DÉCOUVRIR !

Prix 180.000€ hors honoraires
Honoraires de 7.11% TTC à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique

Valeur du DPE: 169 kWh/m²

Valeur du GES: 50 kgCo²/m² et par an

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IMMO 46 27, Boulevard Gambetta
46000 CAHORS
Tel. 0565225555