Immeuble de rapport - Centre-ville • Prix : 139.100 €


A propos de l'immeuble (RÉF.C4203A)

Immeuble de rapport - Centre-ville   immeuble

139.100 € 123 m²

L'agence IMMO46 vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble situé dans le centre-ville de Cahors, à seulement 2 minutes à pied des Halles et de la place du marché.
Cet immeuble, bâti sur 3 niveaux, dispose en rez-de-chaussée d'un local à vélo de 24m².
Au premier étage vous trouverez un charmant T2 de 37m² loué.
Le 2ème étage abrite un appartement T3 en triplex, de 63m², loué, avec une belle terrasse sur les toits.
L'agence IMMO46 possède en gestion cet immeuble.

T2 => DPE E - GES B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 670 à 950€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
T3 => DPE E - GES E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1323 à 1791€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix 130.000€ hors honoraires
Honoraires de 7% TTC à la charge de l'acquéreur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
A
B
C
D
276 kWh/m².an
60* kg Co²/m².an
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
B
C
D
E
60 kg CO²/m².an
F
G
émissions de CO² très importantes

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