T3 neuf avec jardin et place parking • Prix : 166.000 €


A propos de l'appartement (RÉF.C4355J)

T3 neuf avec jardin et place parking   appartement 3 pièces

166.000 € 67 m²

L'agence IMMO46 vous propose à la vente cet appartement T3 de 67m² situé en plein cœur d’un village avec toutes commodités accessibles à pied.

Cet appartement neuf, aux normes PMR, se situe en rez-de-jardin, d'une agréable résidence construite en 2023. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, donnant sur un jardin clos, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec WC, d’un cellier/buanderie.
Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Vous serez séduits par le cadre, les prestations et le système de chauffage qui vous garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie toute l’année.
Vous bénéficierez également de frais de notaire réduits à 2.5%. En sus du prix, il vous sera possible d'acquérir un garage fermé.

DPE A - GES A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 280 à 450€ (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement inclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires charge vendeur

Performances énergétiques

DPE (Diagnostic de perfomance énergétique)
GES (Gaz à effet de serre)

logement très performant
51 kWh/m².an
1* kg Co²/m².an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement consommateur d'énergie
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émission de CO²
A
1 kg CO²/m².an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO² très importantes

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Logo de l'agence immobilière IMMO46, dans le Lot (46)